Koncepce vašeho pozemku

V roce 2025, kdy jsem začala vážně přemýšlet o vytvoření si prvního vlastního bydlení, tak jsem narazila na video s Katkou. Jak lidsky, příjemně a odborně mluví o tom, jak si najít pozemek pro život a vše kolem toho. Přišlo mi to jako celostní medicína – jen o hledání pozemku, tvoření domova. Souznělo to se mnou a byla jsem nadšená, že něco takového vůbec existuje. Či někdo takový 🙂 Jsem na hledání (momentálně) sama a vůbec jsem neměla ponětí, co všechno to obnáší.

Zvolila jsem první možnost e-booku. Pomohlo mi to si vytvořit představu, co to obnáší, na co se zaměřit a taky mi to dalo nadšení do celého procesu.

Letos v červnu 2026 už jsem chvíli pozemky hledala, na pár jsem se byla podívat. Potřebovala jsem to s někým neutrálním a odborníkem prodiskutovat. Tak jsem si s Katkou domluvila online konzultaci. Během intenzivních několika hodin mi pomohla si ujasnit konkrétní věci. Její otázky mě nutily se zamyslet a říct si, jak to vlastně chci, co je pro mě důležité. Nápomocný byl i soupis po konzultaci, který jsem si mohla vytisknout a vše si znovu projít a v klidu sama nad tím přemýšlet. Jsem ráda za její vhledy a nápady – které by mě třeba vůbec nenapadly.

Byla velmi ochotná mi i poradit po telefonu, když jsem zvažovala koupi bytu.

Poslední kontakt jsme měly, když jsem našla nemovitost, která se mi hodně zamlouvala. A říkala jsem si, že je to to pravé, co potřebuji. Na poslední chvíli mě napadlo Katku znovu kontaktovat, ať se mi na to podívá, jestli je tam vše ok. Ukázalo se, že to pro mě vůbec není vhodné ke koupi a má to hodně rizik. Ušetřila mi hodně času a energie. Ani bych si to nedokázala všechno takto zjistit a byl by to pro mě velký stres. Díky Katce vím zase více o tomto procesu, na co se příště více zaměřit, zjistit. Mám od ní i dokument, kde to vše sepsala, tak do toho můžu kdykoli znova nahlédnout při příští nabídce. Jsem pořád na cestě k novému domovu a jsem zvědavá, jak to dopadne 🙂

Nechat si vypracovat koncepci pozemku byl ten nejlepší první krok, jak celý projekt uchopit. Díky tomu máme jasnou a ucelenou představu o možnostech pozemku i o tom, jakým směrem se vydat v dalších fázích přípravy. Zároveň je to skvělý podklad pro jednání s projektanty a dalšími partnery, které do projektu chceme zapojit.

Katku jsem požádala o pomoc při přestavbě pokojíčku, který obývají dvě školou povinné děti – kluk a holka. Pokojíček má bohužel ne úplně šťastný tvar, jedná se o dlouhý úzký pokoj, který nenabízí moc možností, jak dětem dopřát aspoň trochu vlastního soukromí. Nábytek v pokojíčku jsme po dobu, co v tomto bytě bydlíme, přestavovali již několikrát podle toho, jak děti rostly, měnily se jim velikosti postýlek a postelí a také jejich požadavky úměrné věku na prostor na hraní či naopak pro školní povinnosti.

Měla jsem tedy pocit, že už nic nového v pokojíčku vymyslet nelze. A přesně v tom se ukázala důležitá role a přínos zkušeného profesionála. Katka nám navrhla úplně nové, zajímavé a zároveň funkční řešení pokoje, který by mě – laika – nikdy nenapadlo. I na malém prostoru dokázala vytvořit různé zóny pokoje a ještě každému dítěti svůj vlastní soukromý koutek. Spolupráci s Katkou můžu jen doporučit, přinese pohled a rady profesionála, ale zároveň je velmi empatická a snaží se vyjít vstříc Vašim přáním a představám, aby se Vám v daném prostředí dobře žilo!

Rozhodli jsme se předělat náš dům a měli jsme hotové plány, ale něco nám na nich nesedělo a nemohli jsme se odhodlat k realizaci. Pak jsme potkali paní Kateřinu.

Pečlivě si prostudovala naše plány a dvakrát se přijela podívat na dům a jeho okolí osobně. Diskutovala s námi, pozorně naslouchala našim připomínkám, ale nikdy nám nevnucovala svá řešení. Pokládala nám otázky, které nás přiměly zamyslet se nad věcmi, které nás dosud nenapadly.

Řešili jsme s ní nejen úpravu domu, ale i koncepci zahrady. Nakonec přišla s geniálně jednoduchým řešením, do kterého jsme se okamžitě zamilovali. Jsme jí velmi vděční a můžeme ji vřele doporučit. Děkujeme!

Katka mi přišla do života při úplně jiném projektu, který se zatím odložila. Já sama jsem byla v rozhodování jestli byt nebo pozemek. Pořád jsem se v tom plácala. Představy, touha, sny versus racionální myšlení, strach, finance a realita jako taková. A hodně jsem na sebe tlačila, že musím přece všechno vědět, a cítit ze svého rozhodnutí klid a spokojenost. Ale žádné rozhodnutí nepřicházelo a i když jsem se chvilku přiklonila k pozemku a za chvilku jsem zase spíš cítila byt, nebylo to pořád ono.

Katka si na mě udělala rychle čas a chci jí moc poděkovat za milý, trpělivý přístup v mé chaotické situaci. Vše mě v klidu vysvětlila, dopodrobna rozebrala obě varianty a nastínila svůj pohled na věc. Vůbec na mě netlačila a byla mě spíš průvodcem. A i její nápady byly pro mě inovativní. Moc mě pomohl zápis z konzultace, protože jsem si toho již moc nepamatovala při takovém množství informací. Určitě do budoucna, když budu něco chtít řešit se zase moc ráda na Katku obrátím a dál budu doporučovat její úžasné služby.

Katka je pro mne velmi inspirující osoba a vřele doporučuji její služby.
Stavíme s manželem dům a Katka nám moc pomohla se zásadními otázkami, které velmi pozitivně ovlivnily vývoj našeho projektu.
Protože jsme se v této oblasti nikdy nepohybovali, měli jsme spoustu otázek. Nejprve jsme s Katkou konzultovali výběr pozemku a co se na jakém pozemku dá postavit.

Kupovali jsme pozemek od města a zásadní pro mne byla Katky rada, ať pozemek nevybíráme dle ceny, protože pozemek je jednou z nejdůležitějších věcí v celém projektu. Ve veřejné aukci jsme zjistili, že námi vybraný pozemek chtěla většina soutěžících a tak jsme trochu zvedli navrhovanou cenu za metr a náš vysněný pozemek jsme vyhráli.

Potom, co jsme s Katkou konzultovali výběr pozemku, jsme si stáhli od Katky e-book a poctivě jsme si vyplnili celé cvičení. Byla to nejen zábava pro celou rodinu, ale hlavně jsme si ujasnili, co od společného domu očekáváme a to nám ušetřilo spoustu času u architekta. Architekta jsme zvolili místního (což byla také rada od Katky), protože dobře zná místo, kde stavíme a i konkrétní stavební úřad. Návrhy architekta jsem pravidelně s Katkou konzultovala a získala jsem  tak i velmi užitečný pohled někoho, kdo se v této oblasti opravdu vyzná. Teď už „jen“ stavíme svépomocí. Katka je pro mne velmi inspirující osoba, vřele doporučuji její služby a věřím, že s námi náš dům přijede zkolaudovat.

V roce 2020 jsme s manželem konečně objevili pozemek, dle našich představ. Byl ale svažitý a tak jsme měli trochu pochybnosti, aby se nám tím neprodražila stavba domu. A tak jsem oslovila Katku, a požádala jí, aby se na pozemek koukla a řekla nám na to svůj názor.

Z její reakce jsem byla velmi mile překvapena. Kromě toho, že nás ujistila, že stavba domu bude v pohodě, zhodnotila i případná rizika spojená s pozemkem, která by se mohla ještě objevit a doporučila nám, co si máme ještě dozjistit než pozemek koupíme, aby se poté neobjevilo nějaké nepříjemné překvapení. Na konec zhodnotila pozemek i z pohledu Feng Shuej, což považuji za takový bonbónek na závěr.

Po koupi pozemku jsme s Katkou pokračovali ve spolupráci při návrhu našeho domu. Přestože jsme měli poměrně jasnou představu o tom, jak by měl dům vypadat, Katka přinesla spoustu postřehů, které vedly k zamyšlení a ujasnění si celé řady věcí. Chtěli jsme stavbu na klíč a dle naší představy a ještě tak, aby bylo vhodné i umístění na pozemku. Díky konzultacím s Katkou nad 3D model domu z Lega (vyrobil manžel), se nám to podařilo. Katka vytvořila architektonickou studii a zajistila i prvotní jednání s vybranou firmou, za což jsme byli moc rádi.

Velmi nám pomohla zorientovat se v možnostech vytápění. Líbilo se mi, že nám nevnucovala žádné řešení, ale spíše nám pomáhala optimalizovat naše představy na základě jejích zkušeností. Za spolupráci s Katkou jsem moc vděčná a rozhodně ji doporučuji i v případě, že nemáte jasnou představu, protože věřím, že Vám ji pomůže vytvořit.

Ráda bych paní architektce poděkovala, za skvěle odvedenou práci při řešení našich zakázek. Vaše rady, nápady, návrhy a výsledné plánky byly velmi promyšlené, praktické, inspirativní a vyřešily nám naše rozhodování.

Jsem ráda, že jsem mohla spolu s dcerou využít Vaši profesionalitu, flexibilitu a ochotu při velmi příjemných osobních jednáních. Vaše služby určitě doporučíme svým přátelům.

Ještě jednou děkuji a přeji mnoho zajímavých zakázek.

Když jsem žádala Katku o konzultaci částečné rekonstrukce naší roubenky, moc jsem od toho na začátku nečekala. Pak Katka přijela, strávila u nás celé odpoledne a přinesla opravdu hromadu nápadů a přesně ten vnější odborný pohled na věc, který jsme potřebovali. Přenesla na nás velmi pozitivní myšlení a své nadšení pro věc.

Dokonale vybalancovala potřeby moderního bydlení a přitom zachování tradičních dispozic staré roubenky. Dala nám i řadu cenných technických rad k realizaci. Vše zakončila perfektním a jasným výkresem, podle kterého může pokračovat jakákoli realizační firma nebo i my sami svépomocí. Její služby mohu jednoznačně doporučit všem, kteří jakkoliv tápou ohledně zařízení svého bydlení!